Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Litoměřice, Předměstí · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk s lodžií, o výměře 42 m2, umístěný ve třetím patře zatepleného panelového domu v ulici Revoluční. Zánovní kuchyňská linka s nerezovým dřezem, elektrický sporák se sklokeramickou deskou, digestoř. Podlahovou krytinou v obou pokojích je plovoucí podlaha, v koupelně, předsíni a kolem kuchyňské linky je položena dlažba. Okna v bytě jsou plastová, opatřená žaluziemi. Jádro je zděné obložené obkladem z keramických dlaždic. V koupelně je vana a umyvadlo se skříňkou. Přípojka na pračku je umístěna vedle toalety. V bytě k dispozici vestavěná skříň. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost včetně nedalekého hypermarketu. Nájem pro jednu osobu činí 9.200 Kč měsíčně, plus zálohy na energie (topení, teplá a studená voda, výtah apod. ve výši 3.800 Kč). Každá další osoba +600 Kč/měsíc. Odběr elektřiny bude přepsán na nájemce. Je požadována kauce ve výši 20.000 Kč. Provize RK jeden celý nájem. Byt volný ihned. Možnost zřízení trvalého bydliště. Preferujeme dlouhodobý pronájem. Více informací v RK.

Parametry

Cena
9 200 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
12
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
realitni-kancelar-bsreality-spol-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst sklep telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 247 m MHD 92 m školka 201 m lékař 245 m pošta 535 m restaurace 468 m škola 119 m obchod 1604 m vlak 464 m

Odhad reálné ceny

11 714 Kč
rozpětí 10 196 – 13 878 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 012 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 102 · váha 60 %
Model z dat 12 613 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 12 855 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 11 102 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 613 Kč (rozpětí 10 697 Kč – 15 027 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 12 855 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 200 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
81 m (Litoměřice, Revoluční u pekáren)
Nádraží
460 m (Litoměřice horní nádraží)
Praha hl. n.
79 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
119 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno