pronájem bytu 1+1 52 m²
Opava · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 52 m², Opava - Předměstí Nabízím Vám k dlouhodobému pronájmu mimořádně prostorný a světlý byt o dispozici 1+1 a velkorysé rozloze 52 m², který se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu na vyhledávané adrese v ulici Pekařská v Opavě. Vstup do bytu je řešen bezpečnostními dveřmi, za kterými Vás přivítá prostor s praktickou dlažbou a odkládací stěnou se zrcadlem, který plynule a bez dveří navazuje přímo na velkou kuchyni. Zdejší světlá kuchyňská linka potěší každého, kdo má rád dostatek pracovního místa. Disponuje velkým množstvím úložného prostoru a je vybavena varnou deskou, dřezem a prodlouženým pultem, který chytře řeší jídelní kout a navazuje na další praktické skříňky. Hlavní dominantou bytu je opravdu nadstandardně velký pokoj s plovoucí podlahou v tmavším dřevěném dekoru, který je aktuálně vybaven sedací soupravou a díky svým štědrým rozměrům nabízí spoustu místa pro pohodlné a vzdušné propojení obývací i spací zóny podle Vašich představ. Z kuchyňské části se přes prostorově úsporné posuvné dveře dostanete do sociálního zařízení, které je obloženo v neutrálních šedo-černých tónech a najdete v něm sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a toaletu s umístěným bojlerem pro ohřev vody. Z bytu dýchá především vzdušnost a díky skvělé lokalitě máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Byt je volný ihned k nastěhování. Měsíční nájemné činí 9 000 Kč, k čemuž je nutné připočítat zálohy na služby ve výši zhruba 3 450 Kč. Vratná kauce je majitelem stanovena na 27.000,- Kč. Před podpisem smlouvy je nutné uhradit také jednorázovou provizi za zprostředkování ve výši 9.000,- Kč. Pokud hledáte bydlení, kde rozhodně nebudete bojovat s nedostatkem místa, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky. Ev. číslo: OC020262. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý stav
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- Allrisk reality & finance, a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.07.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-OC020262
Odhad reálné ceny
10 484 Kč
rozpětí 8 781 – 12 654 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 855 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10 139 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 122 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 139 Kč (rozpětí 8 599 Kč – 12 080 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 17 122 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 18 m (U Cukrovaru)
- Nádraží
- 1431 m (Opava východ)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |