Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 70 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 Brno Veveří Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2 + 1 v samém centru města Brna na ulici Veveří. Prostorná bytová jednotka o výměře 70 m² se nachází v 5. NP cihlového domu. Pokoje jsou řešeny jako neprůchozí. Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné předsíně. Jeden z pokojů je otočen do ulice, kuchyně a druhý pokoj pak do vnitrobloku. Vhodné pro studenty (až 5 osob). Volné od 1.9.2026. Jedná se o bydlení v atraktivní části města Brna s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti několika fakult. Bližší informace v RK.

Parametry

Cena
21 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý stav
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
Reality Michek s.r.o.

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus, tramvaj Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-MI1899

Odhad reálné ceny

26 620 Kč
rozpětí 22 427 – 31 934 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 023 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 26 806 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 23 049 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 806 Kč (rozpětí 22 733 Kč – 31 936 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 23 049 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Nerudova)
Nádraží
1969 m (Nové sady, smyčka)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno