Prodej garáže 24 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji zděnou řadovou garáž v Hodoníně na ulici Plucárna. Garáž se nachází v dobře dostupné lokalitě s rychlým spojením do centra města a je vhodná jak pro vlastní parkování, tak i jako prostor pro uskladnění věcí nebo menší dílnu.

Celková výměra garáže činí 23,76 m². Velkou výhodou je zavedená elektřina a voda, které rozšiřují možnosti jejího využití. Součástí garáže je také montážní jáma.

Jedná se o klasickou zděnou řadovou garáž. Střecha byla v minulých letech opravena a je na ní provedena hydroizolace IPA.

Garáž je vhodná nejen pro parkování osobního automobilu, ale také pro motorku, kola, nářadí, sezonní vybavení nebo jako skladovací prostor.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám sdělím další podrobnosti a domluvím termín prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 650 000 Kč (27083 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: remax-delux

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 26

Vzdálenosti

bankomat 352 m MHD 342 m školka 865 m lékař 309 m pošta 493 m restaurace 270 m škola 893 m obchod 346 m vlak 849 m

Odhad reálné ceny

627 713 Kč

rozpětí 539 877 – 799 578 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 590 050 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 629 015 · váha 83 %

Model z dat 564 631 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 822 613 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 26 209 Kč/m² → 629 015 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 564 631 Kč (rozpětí 453 166 Kč – 918 464 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1204 nabídek stejného druhu → 822 613 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 346 m (Hodonín, Albert)
Nádraží: 830 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno