Pronájem výrobní haly, prostoru 600 m²

Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili pronájem skeletové výrobní haly o užitné ploše 600 m² situované v Teplicích. Tento přízemní prostor se nachází ve velmi dobrém stavu, který zaručuje, že je ihned připraven pro vaše podnikatelské aktivity. 

Jednou z výhod této nemovitosti je také dostatek parkovacích míst. K dispozici je deset míst, což zajistí komfort nejen pro vaše zaměstnance, ale i pro klienty. Skvělá dostupnost a příznivá cena pronájmu činí tuto nabídku atraktivní pro různé typy výrobních podniků.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena: 65 000 Kč /měsíc (108 Kč/m²)
Užitná plocha: 600 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 346 m MHD 281 m školka 552 m lékař 338 m pošta 803 m restaurace 338 m škola 684 m obchod 356 m vlak 304 m

Odhad reálné ceny

67 877 Kč

rozpětí 50 905 – 116 211 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 63 805 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 62 168 · váha 68 %

Model z dat 68 729 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 102 590 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 62 168 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 68 729 Kč (rozpětí 40 957 Kč – 125 730 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 9832 nabídek stejného druhu → 102 590 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 65 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 281 m (Mánesovo náměstí)
Nádraží: 285 m
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno