pronájem domu 202 m² s pozemkem 348 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
2 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem domu 202m², Vinná, Benice, Praha Nabízíme k pronájmu zcela nový, nadstandardně řešený rodinný dům v jedné z nejklidnějších částí Prahy–Benic. Nemovitost se nachází na konci slepé ulice, v bezprostřední blízkosti parku a zeleně, díky čemuž poskytuje maximální soukromí, klid a příjemné prostředí pro každodenní život. Moderní cihlová novostavba nabízí velkorysou užitnou plochu 202 m a promyšlené dispoziční řešení s dostatkem prostoru i pro početnější rodinu. Interiér je světlý, vzdušný a provedený ve vysokém standardu. Velkou předností je klimatizace, která zajišťuje komfortní teplotu i během letních měsíců. Dům je částečně vybaven, takže si jej nový nájemce může snadno dotvořit podle vlastního vkusu a potřeb. Součástí nemovitosti je také garáž a další parkovací stání. Na dům navazuje soukromá zahrada s mimořádně prostornou terasou o ploše přibližně 180 m. Nabízí ideální prostor pro venkovní posezení, odpočinek, grilování, rodinná setkání i bezpečné trávení času s dětmi. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 348 m a představuje jedinečnou kombinaci luxusního bydlení, moderního komfortu, dostatku prostoru a absolutního klidu. Přesto se stále nachází na území Prahy s dobrou dostupností občanské vybavenosti a městské infrastruktury. Hlavní přednosti nemovitosti: * zcela nový, dosud neobývaný dům, * nadstandardní užitná plocha 202 m, * klimatizace, * moderní cihlová konstrukce, * klidná poloha na konci ulice, * park a zeleň v bezprostředním okolí, * soukromá zahrada a prostorná terasa, * garáž a další parkovací stání, * luxusní a reprezentativní bydlení v Praze–Benicích. Tento dům je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají výjimečně prostorné, moderní a klidné bydlení bez kompromisů. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28484.
Parametry
- Cena
- 75 000 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 202 m²
- Pozemek
- 348 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Terasa :
Celková plocha: 202 m 2
Elektřina: 230V
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Voda: veřejný
Zastavěná plocha: 202 m 2
Číslo zakázky: IDNES-28484
Odhad reálné ceny
69 087 Kč
rozpětí 50 891 – 89 390 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 64 942 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
70 320 · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
55 957 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 70 320 Kč (rozpětí 51 876 Kč – 91 335 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 1448 nabídek stejného druhu → 55 957 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 75 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |