Prodej kanceláře 260 m²

Nabízíme k prodeji multifunkční komerční prostor v cihlové budově v dobrém stavu, nacházející se v pražské lokalitě s výbornou dopravní dostupností Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a flexibilní firemní / komerční zázemí. Možno využít dům jako kancelářské prostory - pro jednotlivé kanceláře i zasedací místnosti, kompletní podsklepení domu jako skladové prostory a podkrovní místnost jako byt pro zaměstnance. Dům nabízí užitnou plochu 260 m² je připravena splnit veškeré potřeby vašeho podnikání. Budova poskytuje možnost snadného parkování s dvěma parkovacími místy a je zde k dispozici i garáž pro váš firemní vůz. Malá zahrádka o ploše 51 m² může Poskytnout zaměstnancům příjemné zázemí pro odpočinek nebo letní grilování. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) ve třídě E. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – stanice metra trasy B (Rajská zahrada) a vlaková stanice (Praha-Rajská zahrada) jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze a umožňují rychlé spojení do centra Prahy (cca 15 minut) a také snadné spojení v rámci železniční sítě. Dům disponuje jedním podzemním a čtyřmi nadzemními podlažími. V suterénu se nachází sklep po celém půdorysu domu (cca 69 m²). V přízemí (1. NP) je vstupní hala, garáž, pokoj s kuchyňkou a vstupem na terasu a zahradu a koupelna s WC. V prvním patře (2. NP) je velký pokoj s balkonem, pokoj s oddělenu kuchyňkou a samostatné WC. Ve druhém patře (3. NP) jsou tři pokoje, z toho jeden s balkonem a jeden s vlastní samostatnou koupelnou, dále hlavní koupelna a samostatné WC. Ve třetím patře (4. NP) se nachází velkorysý ateliérový prostor o velikosti 62 m² a koupelna s WC. Dům je zděný, průběžně udržovaný a v dobrém stavu. Je napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu, vysokorychlostního internetu a nově také na optickou datovou síť. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem a plynovým bojlerem. V blízkosti je také napojení na dálnice D8, D10, D11 a Pražský okruh. Kompletní občanská vybavenost je v dosahu, včetně obchodního centra Westfield Černý Most a přilehlé obchodní zóny s širokou nabídkou obchodů a služeb (Hornbach, Ikea, XXX Lutz, Sconto, Mountfield, Datart a další). Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a flexibilní bydlení nebo firemní zázemí v dobře dostupné lokalitě Prahy, případně zajímavou investici. Tento prostor je ideální pro vaše podnikání a může se stát klíčem k dalšímu úspěchu vaší firmy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.