Pronájem garáže 18 m²

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

1 750 Kč /měsíc (97 Kč/m²)

Užitná plocha

18 m²

Stav

velmi dobrý

Konstrukce

cihla

Na trhu od

27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

Odhad reálné ceny

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 446 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (50% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 2 620 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 565 Kč (rozpětí 1 760 Kč – 3 259 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 2 755 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 1 750 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka

310 m (Písek, U autobusového nádraží)

Nádraží

536 m (Písek)

Praha hl. n.

129 min · 1 přestup

Pardubice hl. n.

161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu