Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 34 m²

Hradec Králové, Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

1+kk, kolaudace 2013, zahrada, parkovací místo, Hradec Králové Zprostředkuji vám pronájem bytu 1+kk o velikosti 31 m2. Tento byt se nachází na dobré adrese v ulici Wonkova v Hradci Králové. Součástí pronájmu je také kryté parkovací místo umístěné v parkovacím domě Katschnerka - zahrnuto již v ceně. Byt je umístěný ve 2. podlaží. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel. Úklid společných prostor provádí úklidová společnost. K užívání je také uzavřená zahrada navazující přímo na budovu. Rozvod internetu v domě umožňuje okamžité napojení. Maximálně pro 2 osoby. Kolárna je k dispozici v domě. Lze i dlouhodobě. Dobrá úroveň bydlení s parkováním pod střechou. O pronájem této nemovitosti se stará kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 197.

Parametry

Cena
11 900 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
vase-reality-cz

Vybavení a sítě

parkovacích míst

Vzdálenosti

bankomat 197 m MHD 197 m školka 124 m lékař 208 m pošta 650 m restaurace 115 m škola 464 m obchod 253 m vlak 745 m

Odhad reálné ceny

11 974 Kč
rozpětí 10 287 – 13 871 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 255 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 311 · váha 60 %
Model z dat 13 087 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 11 046 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 365 Kč/m² → 11 311 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 087 Kč (rozpětí 11 099 Kč – 15 591 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 046 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
197 m (Obchodní domy Tesco a Atrium)
Nádraží
740 m (Hradec Králové hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
34 min · 1 přestup
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno