Nemovitosti

Pronájem garážového stání 12 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Statutární město Ostrava exkluzivně nabízí k pronájmu parkovací stání ve třech podzemních podlažích v novostavbě prestižní bytové rezidence Nové Lauby na ul. Pivovarská 3403/18 v centru Ostravy v těsné blízkosti Masarykova náměstí s možností parkování osobního motorového vozidla bez přívěsu s max. hmotností do 3,5 tuny nebo motocyklu bez postranního vozíku. Parkovací stání je vhodné také pro nájemce s pohonem vozidla LPG nebo CNG, pro elektromobily a rovněž pro držitele platného průkazu ZTP či ZTP/P. V 1. podzemním podlaží je v provozu nabíječka s vyhrazenými místy pro nabíjení dvou elektromobilů současně s možností bezhotovostní úhrady. Ceník parkování (výše nájmu): Fyzická osoba nepodnikající od 2 500 Kč/měsíc vč. DPH Fyzická osoba podnikající od 3 500 Kč/měsíc vč. DPH Právnická osoba od 3 500 Kč/měsíc vč. DPH Jedná se o dlouhodobý pronájem na dobu určitou 10 let s 30denní výpovědní dobou. Před uzavřením nájemní smlouvy hradí žadatel o pronájem parkovacího stání vratnou zálohu ve výši 1 600 Kč za poskytnutí prostředků technického zabezpečení vjezdu/vstupu do prostoru garáží (spínač dálkového ovládání brány, parkovací čip, vchodový klíč). Máte–li zájem o moderní a bezpečné parkování v centru města s kamerovým systém monitorujícím vstupy ke garážovým stáním, informujte se na podmínky podání žádosti o pronájem parkovacího stání na uvedených kontaktech. Blíže též na byty.ostrava.cz/Pronájem parkovacích míst

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
Rok stavby
2024
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
magistrat-mesta-ostrava

Vybavení a sítě

doprava: MHD okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 78 m MHD 73 m školka 98 m lékař 208 m pošta 475 m restaurace 53 m škola 273 m obchod 229 m vlak 873 m

Odhad reálné ceny

1 843 Kč
rozpětí 1 689 – 1 955 Kč · jistota 90 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 733 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 1 833 · váha 80 %
Model z dat 1 878 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 1 954 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 1 833 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 878 Kč (rozpětí 1 289 Kč – 2 387 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 1 954 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
74 m (Divadlo loutek)
Nádraží
906 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno