Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 160 m²

Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento komerční objekt k pronájmu, ideální pro výrobní činnosti, nacházející se v Teplicích. Objekt je v přízemní skeletové stavbě a jeho stav je hodnocen jako velmi dobrý, což zaručuje bezproblémový provoz a údržbu. Užitná plocha činí 160 m2 a je tedy vhodná k uspořádání výrobních procesů dle Vašich potřeb. Výhodou této nemovitosti je možnost parkování až pro 6 vozidel, což zajišťuje pohodlný přístup pro zaměstnance a dodavatele. Pokud Vás tento komerční prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Užitná plocha
160 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 346 m MHD 281 m školka 552 m lékař 338 m pošta 803 m restaurace 338 m škola 684 m obchod 356 m vlak 304 m

Odhad reálné ceny

24 186 Kč
rozpětí 17 171 – 33 657 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 735 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 23 493 · váha 86 %
Model z dat 29 022 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 27 357 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 147 Kč/m² → 23 493 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 022 Kč (rozpětí 17 295 Kč – 53 092 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 27 357 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
281 m (Mánesovo náměstí)
Nádraží
285 m
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno