Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 440 m²

Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu přízemní komerční prostor vhodný pro výrobu ve městě Teplice. Objekt se nachází ve velmi dobrém stavu a je postaven na skeletové konstrukci, což přispívá k flexibilním možnostem uspořádání vnitřních prostor dle potřeb Vašeho podnikání. S užitnou plochou 440 m² poskytuje tento prostor dostatek místa pro efektivní výrobu či zázemí pro Vaše zaměstnance. Výhodou je i dostatečná parkovací kapacita – k dispozici je osm parkovacích míst, což usnadňuje logistiku a přístup pro zaměstnance a zákazníky. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
44 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
440 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 346 m MHD 281 m školka 552 m lékař 338 m pošta 803 m restaurace 338 m škola 684 m obchod 356 m vlak 304 m

Odhad reálné ceny

61 874 Kč
rozpětí 36 457 – 123 249 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 58 162 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 41 720 · váha 41 %
Model z dat 76 339 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 75 233 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 41 720 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 164% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 76 339 Kč (rozpětí 45 492 Kč – 139 653 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 75 233 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 44 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
281 m (Mánesovo náměstí)
Nádraží
285 m
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno