Pronájem výrobní haly, prostoru 700 m²

Strašice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem pronájmu jsou výrobní či skladové prostory nalézající se v uzavřeném areálu bývalých kasáren Strašice. V prostoru je dále k dispozici toaleta a jedna místnost se sprchovým koutem, malou kuchyňkou a prostorem pro případné kancelářské zázemí. 

 Logistika je v areálu řešena po komunikacích zpevněných asfaltem nebo panely, které umožňují bezproblémovou obsluhu pomocí kamionů a nákladních automobilů všech tonáží.  

Pokud budete mít zájem o více informací, neváhejte nás kontaktovat.

Parametry

Cena: 35 000 Kč /měsíc (50 Kč/m²)
Užitná plocha: 700 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 73 m MHD 84 m školka 101 m lékař 143 m pošta 189 m restaurace 403 m škola 65 m vlak 5476 m

Odhad reálné ceny

66 651 Kč

rozpětí 29 870 – 112 720 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 62 652 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 58 427 · váha 41 %

Model z dat 47 305 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 122 071 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 58 427 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 106% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 47 305 Kč (rozpětí 28 190 Kč – 86 538 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 122 071 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 84 m (Strašice, ObÚ)
Nádraží: 5468 m (Mýto)
Praha hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 167 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno