Nemovitosti

Pronájem garáže 15 m²

Brno, Zábrdovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu kryté parkovací stání o rozloze cca 15 m², které je situováno v 1. nadzemním podlaží bytového domu na ul. Přadlácká 915/18, Brno - Zábrdovice. Automatická elektrická brána, široký nájezd K dispozici IHNED Přímý pronajímatel - BEZ PROVIZE RK šest nula osm tři tři osm sedm dva dva holubova zavinac premon cz

Parametry

Cena
2 450 Kč /měsíc (163 Kč/m²)
Poplatky
350 Kč
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 14

Odhad reálné ceny

2 264 Kč
rozpětí 1 650 – 2 714 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 128 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 275 · váha 71 %
Model z dat 2 229 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 2 295 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 2 275 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 229 Kč (rozpětí 1 529 Kč – 2 832 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 2 295 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 450 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
208 m (Jugoslávská)
Nádraží
855 m (Brno-Židenice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno