Pronájem bytu 1+1 42 m²

Plzeň, Skvrňany · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu svůj prostorný a světlý 1+1 byt situovaný v panelovém domě. Byt se nachází v 9. patře z celkových 9 podlaží a disponuje celkovou obytnou plochou 42 m². Interiér bytu je ve velmi dobrém stavu a díky nevybavenému uspořádání si jej můžete upravit podle vlastních představ.  

K dispozici je také sklep o ploše 2 m², který nabízí dostatek místa na uložení sezónního vybavení či osobních věcí. Budova je vybavena výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup do bytu, a parkování je k dispozici pro vlastní vozidlo.  

Pro další informace a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte skrz zprávy.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
Poplatky: 5 000 Kč
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 9
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
RÚIAN: 24564010

Vybavení a sítě

parkování sklep (m²): 2 výtah zobrazení na portálu: 79

Odhad reálné ceny

12 714 Kč

rozpětí 10 950 – 14 676 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 951 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 241 · váha 61 %

Model z dat 13 443 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 13 535 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 12 241 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 443 Kč (rozpětí 11 400 Kč – 16 015 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 535 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 93 m (Zadní Skvrňany)
Nádraží: 134 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno