Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Velké Přílepy, Kamýk u Velkých Přílep · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu moderní 2+kk byt v novostavbě umístěný v cihlové budově. Byt o rozloze 60 m² se nachází v prvním podlaží celkově dvoupodlažní budovy. Interiér bytu je částečně zařízený, což umožňuje svobodně si doplnit vybavení podle vlastních představ. K bytu náleží také sklep o rozloze 2 m², který poskytuje praktické úložné prostory.

Nemovitost není určena ke spolubydlení a v budově není k dispozici výtah ani bezbariérový přístup. Upozorňuji, že parkování na pozemku není možné, avšak je k dispozici garáž, která zvyšuje komfort bydlení. 

V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.

Parametry

Cena: 22 900 Kč /měsíc (382 Kč/m²)
Poplatky: 3 000 Kč
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
RÚIAN: 6501613

Vybavení a sítě

garáž sklep (m²): 2 zobrazení na portálu: 46

Odhad reálné ceny

24 025 Kč

rozpětí 21 325 – 27 332 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 583 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 24 103 · váha 58 %

Model z dat 23 940 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 23 428 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 402 Kč/m² → 24 103 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 940 Kč (rozpětí 20 303 Kč – 28 522 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 428 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 900 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 155 m (Velké Přílepy)
Nádraží: 2371 m (Noutonice)
Praha hl. n.: 41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno