Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+KK o velikosti 32 m², který se nachází v žádané lokalitě Kladno - Kročehlavy, na ulici Italská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je vybaven moderním kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, lednice). Prostorný obývací pokoj je zařízen novou postelí s matrací a pohodlným gaučem. Koupelna je zděná a v předsíni je k dispozici vestavěná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. K bytu navíc náleží samostatná komora na patře. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékař či pošta, a zároveň vynikající dopravní dostupnost do Prahy. Pro více informací či domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (438 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
G
Rok stavby
1980
Podlaží
10
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
century-21-dream

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus energetika: 1.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 3 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 123 m MHD 116 m školka 125 m lékař 131 m pošta 1377 m restaurace 99 m škola 145 m obchod 185 m vlak 561 m

Odhad reálné ceny

13 059 Kč
rozpětí 11 220 – 14 714 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 276 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 861 · váha 62 %
Model z dat 13 548 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 10 177 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 402 Kč/m² → 12 861 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 548 Kč (rozpětí 11 490 Kč – 16 141 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 177 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
198 m (Kladno, U Hvězdy)
Nádraží
457 m (Kladno)
Praha hl. n.
51 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
99 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno