Nemovitosti

pronájem bytu 4+1 76 m²

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 4+1 72m² v Chrudimi Pronájem bytu v klidné části Chrudimi, dostatek prostoru, velká lodžie. Bytová jednotka, řešena jako 4+1, se nachází na oblíbené adrese našeho města. Prostorný byt s plochou 72,69 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu, který tvoří 80 bytových jednotek se čtyřmi vchody. Dispozice zahrnuje čtyři pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatnou toaletu, předsíň, komoru na patře a sklep v suterénu domu. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 10,8 m². V přízemí jsou sklepy a společné prostory, ostatní nadzemní podlaží výhradně s byty a příslušenstvím. Topení a dodávka vody dálkově z elektrárny Opatovice, plyn na vaření. Kompletní občanská vybavenost: mateřská a základní škola v těsné blízkosti, v blízkém okolí pak restaurace, lékárna i široká nabídka obchodů a služeb. Nájem 14.000,-Kč topení 2.500,-Kč a voda cca 300,-Kč na osobu, elektrika a plyn na nájemce. První pladba vratná kauce 17.000,-Kč + nájem a energie +Provize RK 14.000,-Kč.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
Užitná plocha
76 m²
Dispozice
4+1
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
soukromník

Vybavení a sítě

Lodžie : 10 m 2 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Provize: 14 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem

Odhad reálné ceny

19 119 Kč
rozpětí 16 053 – 23 018 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 972 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 18 812 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 25 030 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 812 Kč (rozpětí 15 954 Kč – 22 413 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 25 030 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
152 m (Chrudim, sídliště U Stadionu)
Nádraží
1292 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno