Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 56 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Se souhlasem majitele nabízíme k pronájmu hezký byt umístěný v Jihlavě ulici Halasova. Byt se nachází v klidné části města s pohodlnou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Je vybaven novou kuchyňskou linku, k bytu dále náleží balkon a sklepní koje. Parkování je možné za domem. Při podpisu rezervační a nájemní smlouvy se hradí nájemné, zálohy na energie dle počtu osob, vratná kauce a provize za zprostředkování. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
4
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
makleri-z-vaseho-kraje

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 874 m MHD 163 m školka 283 m lékař 434 m pošta 441 m restaurace 624 m škola 246 m obchod 1304 m vlak 789 m

Odhad reálné ceny

13 477 Kč
rozpětí 11 651 – 15 205 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 669 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 275 · váha 62 %
Model z dat 13 618 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 17 521 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 13 275 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 618 Kč (rozpětí 11 549 Kč – 16 224 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 521 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
170 m (Zimní)
Nádraží
793 m (Jihlava-Staré Hory)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno