Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Příbram, Příbram V-Zdaboř · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu byt 2+kk nacházející se v Příbrami. Tento byt je po rekonstrukci a je situován zatepleném panelovém domě, který disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Mezi výhody tohoto bytu je rekonstrukce stav bytu který je nově po celkovém dokončení rekonstrukce všech částí obytných prostor bytu. Díky strategicky výhodné poloze budete mít v pěším dosahu občanskou vybavenost i snadný přístup k veřejné dopravě jako je vlak, MHD, autobus, a také k hlavním silničním tahům či dálnici. Výhodou je i dostupnost sklepa, který poskytne dostatek úložného prostoru. Vratná kauce ve výši 30.tis. Kč. Poplatek RK jedno nájemné. Makléř nájemci zajistí veškerou součinnost a potřebné služby spojené se zprostředkováním pronájmu. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (369 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
A
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
pavel-sokolovski

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus sklep

Vzdálenosti

bankomat 160 m MHD 35 m školka 400 m lékař 359 m pošta 1146 m restaurace 474 m škola 912 m obchod 347 m vlak 1248 m

Odhad reálné ceny

12 929 Kč
rozpětí 10 356 – 15 787 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 154 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 273 · váha 52 %
Model z dat 13 566 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 14 764 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 12 273 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 566 Kč (rozpětí 11 505 Kč – 16 163 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 764 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
36 m (Příbram, Slunná)
Nádraží
1158 m (Ševčínský důl)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno