Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Příbram, Příbram VII · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rád bych Vám představil tento útulný byt k pronájmu v klidné části centra města Příbram. Jedná se o moderní a vzdušný byt o dispozici 1+kk, který je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné bydlení ve výhodné lokalitě. Byt je částečně vybavený, včetně kuchyňské linky s lednicí, je umístěn ve druhém patře skeletové budovy s výtahem. Tento byt je v osobním vlastnictví a nabízí se k dlouhodobému pronájmu. Součástí bytu je také praktický sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Díky nedávno dokončené rekonstrukci a modernímu provedení je byt ideálním místem pro bydlení v příjemném prostředí. Byt bude k dispozici k nastěhování během 2.poloviny července nebo od srpna. Díky exkluzivnímu zastoupení můžete očekávat profesionální přístup a hladký proces sjednání pronájmu. Prohlídky jsou možné už nyní po předchozí domluvě s makléřem . Podmínkou předání je složení vratné kauce a provize RK. Elektřinu si hradí nájemce dodavateli na vlastní náklady. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím zavolejte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád Vám pomůžu.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (440 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
pavel-sokolovski

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 165 m MHD 100 m školka 209 m lékař 240 m pošta 146 m restaurace 101 m škola 172 m obchod 1108 m vlak 722 m

Odhad reálné ceny

9 937 Kč
rozpětí 8 755 – 11 257 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 341 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 2 km) 9 871 · váha 63 %
Model z dat 10 134 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 8 396 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 395 Kč/m² → 9 871 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 134 Kč (rozpětí 8 594 Kč – 12 073 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 396 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
98 m (Příbram, náměstí 17. listopadu)
Nádraží
729 m (Příbram sídliště)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno