pronájem bytu 3+1 65 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 se zasklenou lodžií a klimatizací, Brno - Starý Lískovec K pronájmu nabízím byt 3+1 Brno - Starý Lískovec, ul. Mikuláškovo náměstí. Byt v 5p/8v panelovém revitalizovaném domě s výtahem má celkovou plochu 65m² + 4,5 zasklená lodžie. Krásný výhled z oken na obě strany. Nová koupelna se sprchovým koutem a pračkou, WC samostatné, nová kuchyňská linka s myčkou, indukční varnou deskou, el. troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří a kombinovanou lednicí s mrazákem. V obývacím pokoji je LED TV na otočném nástěnném držáku, k dispozici je sedačka (lze odstranit), v prostředním pokoji 12m² je šatní skříň, v pokoji 8m² je skříň (lze odstranit). V oknech žaluzie, bezpečnostní vstupní dveře s vícebodovým zajištěním. V letních měsících oceníte vlastní nástěnnou klimatizační jednotku. Orientace oken2x západ, 2x východ. K nájmu se hradí zálohově energie a služby 4.789,-Kč. Elektřina se převádí na nájemce. Majitel hledá do bytu nekuřáky. Kromě kočky jsou ostatní vychovaná domácí zvířata možná. Pronájem je možný dlouhodobě, možnost trvalého pobytu. IHNED VOLNÝ . Prohlídka možná po dohodě na tel. 605 931 999, nebo na e-mailu holub@bravoreality. cz 

Parametry

Cena: 24 500 Kč /měsíc (377 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: David Holub

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Lodžie : Datum nastěhování: 28.08.2026 Dopravní dostupnost: silnice, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 30 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00611

Odhad reálné ceny

24 090 Kč

rozpětí 20 336 – 28 968 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 645 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 24 285 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 20 337 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 285 Kč (rozpětí 20 595 Kč – 28 933 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 337 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno