prodej stavebního pozemku 1 370 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 STAVEBNÍ POZEMEK PŘÍMĚTICE 1 369,5 m² S HOTOVOU ZÁKLADOVOU DESKU A PROJEKTEM NA DŮM Hledáte místo pro svůj vysněný dům, kde už je část práce hotová? Právě jste ho našli. V exkluzivní nabídce mám slunný stavební pozemek v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Znojma – Příměticích. Klidné prostředí, dostatek prostoru a zároveň výborná dostupnost města dělají z tohoto místa skvělou příležitost pro vlastní bydlení. A co je ještě lepší? Na pozemku již byla zhotovena základová deska pro výstavbu domu, takže důležitá část přípravy je již za vámi. - celková plocha 1 369,5 m² - stavební parcela o výměře 495 m² - zahrada o výměře 769 m² - 1/2 podíl na příjezdové cestě o výměře 211 m², který je součástí prodeje - zhotovená základová deska pro výstavbu domu - vrt na vodu - elektro přípojka - k dispozici je projektová dokumentace a stavební povolení - projekt počítá s domem o zastavěné ploše 40 m² s možností přístavby dalších 25 m² Díky již provedeným úpravám se tak nejedná o klasický pozemek, kde vás teprve čekají veškeré přípravy. Základní infrastruktura a část stavebních prací jsou již připravené, což vám může ušetřit čas, starosti i nemalé náklady. Přímětice – klidné bydlení s městem na dosah Pozemek se nachází v oblíbené části Znojma, která nabízí příjemné spojení klidu, zeleně a pohodlné dostupnosti města. V dosahu máte školy, školky, obchody, restaurace i městskou hromadnou dopravu. Je to místo pro ty, kteří chtějí mít svůj klid a vlastní zahradu, ale zároveň nechtějí být odříznuti od běžného života ve městě. Pokud hledáte pozemek, na kterém můžete navázat na již připravenou práci a posunout se rychleji směrem k vlastnímu bydlení, určitě stojí za osobní prohlídku. Rád Vám pozemek osobně představím, projdu s Vámi jeho možnosti a zodpovím všechny Vaše dotazy. 

Parametry

Cena: 3.39 mil. Kč (2474 Kč/m²)
Pozemek: 1370 m²
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-STP Přímětice

Odhad reálné ceny

2.65 mil. Kč

rozpětí 1.55 mil. – 4.58 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.39 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.26 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.39 mil. Kč (rozpětí 1.44 mil. Kč – 4.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.39 mil. Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 732 m (PŘÍMĚTICE, SKLÁŘSKÁ)
Nádraží: 1936 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno