Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 35 m²

Aš, Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a výměře 35,60 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu v ulici Nádražní v Aši. Byt nabízí praktickou dispozici s oddělenou kuchyní a obytným pokojem. Vytápění je zajištěno plynovými gamaty. K bytu náleží koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dům se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, zastávky veřejné dopravy i další služby pro každodenní potřeby. Centrum města je snadno dostupné. Doporučujeme prohlídku. Čisté nájemné: 9 000,- Kč Zálohy: Studená voda (SUV): 650,- Kč Osvětlení společných prostor: 200,- Kč Úklid společných prostor: 300,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 1 150,- Kč Zálohy za každou další osobu: 650,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 10 150,- Kč Kauce: 18 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. Hledáme slušné a pracující zájemce bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, tento byt čeká právě na vás!

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (257 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
4
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Lokální plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 246 m MHD 109 m školka 176 m lékař 112 m pošta 1027 m restaurace 145 m škola 308 m obchod 299 m vlak 646 m

Odhad reálné ceny

8 656 Kč
rozpětí 7 257 – 9 814 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 137 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 224 · váha 63 %
Model z dat 9 239 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 11 991 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 8 224 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 239 Kč (rozpětí 7 557 Kč – 10 919 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 991 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
190 m (Aš, Palackého)
Nádraží
371 m (Aš)
Praha hl. n.
213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno