pronájem bytu 3+1 73 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, Radotínská Bílovec 73 m² Nabízíme k pronájmu prostorný a moderně zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové užitné ploše 73 m², situovaný v klidné lokalitě na ulici Radotínská v Bílovci. Byt se nachází v 2. poschodí zatepleného panelového domu a čeká na svého nájemníka. Součástí bytu je prostorný balkon s příjemným výhledem do okolí, ideální pro odpočinek. K dispozici je rovněž sklepní kóje. Byt je částečně zařízený, dominantu tvoří plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů. Výhodou je dobrá dostupnost parkování přímo u domu. Lokalita nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – dětské hřiště, školy, nemocnice, poliklinika, obchody i služby. Výborná dostupnost do centra města. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.08.2026 (63 dní)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
Dopravní dostupnost: dálnice, silnice, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 35 000 Kč
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 900 Kč
245 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 925 Kč
13 366 – 16 307 Kč
Nabídka je 20 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
14 569 · váha 63 %
Model z dat
15 514 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 429 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 14 569 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 514 Kč (rozpětí 13 248 Kč – 17 967 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 21 429 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 55 m (Bílovec, požární zbrojnice)
- Nádraží
- 873 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | znovu v nabídce |
| 11.10.2026 | staženo |
| 27.08.2026 | přidáno |