Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 24 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONÁJEM - Moderní 1+kk s terasou a klimatizací v novostavbě Brno Štýřice, Vídeňská Pronájem kompletně zařízeného bytu 1+kk s terasou, Brno – Štýřice, ul. Vídeňská Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk (24 m²) v novostavbě v atraktivní lokalitě Brno – Štýřice. Byt se nachází ve 2. patře s výtahem a má vlastní terasu. Vybavení bytu: klimatizace, TV, pračka, internet v ceně, skříňová postel (dvoulůžko), skříň, lednice, stůl a židle, kuchyňská linka s varnou deskou a digestoří. Celková měsíční platba činí 16 500 Kč včetně služeb, elektřiny a internetu. Parkovací místo je možné pronajmout za poplatek 1 000 Kč měsíčně. Výborná dostupnost MHD, veškerá občanská vybavenost v okolí. Vhodné pro 1–2 osoby. Kauce 2 měsíční platby. 33.000,-Kč Provize RK jedna měsíční platba, hradí zájemce. K nastěhování od 1.9.2026

Parametry

Cena
16 500 Kč /měsíc (688 Kč/m²)
Užitná plocha
24 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
Reality pro Vás s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Roční spotřeba energie: 103 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-100744

Odhad reálné ceny

15 776 Kč
rozpětí 12 862 – 18 729 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 830 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16 216 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 7 906 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 216 Kč (rozpětí 13 264 Kč – 19 164 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 7 906 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
20 m (Ořechovská)
Nádraží
1331 m (Brno-Horní Heršpice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno