pronájem pokoje 12 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pokoj Podnásepní, Brno střed , zařízen v centru pokoj-místnost pro 1-2 osoby , situovaná v Brně na adrese Podnásepní, Brno střed Tržní nabízí 12 metrů čtverečních prostoru spolu + sdílená koupelna a kuchyňka, včetně WC. Místnost je vybavena skříní, dvěma lůžky, stolem a židlí. Toto ubytování je ideální pro zaměstnané muže i ženy, možné i pro cizince hledajících dlouhodobý pronájem. Lokalita nabízí snadnou dostupnost do centra města. Cena je stanovena na 8500 Kč, včetně inkasa, + kauce a provize rk. O prohlídku volejte co nejdříve, bydlení je volné ihned. 

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (708 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: dřevěná
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: Dana Kovaříková

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 25.08.2026 Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-992838

Odhad reálné ceny

9 434 Kč

rozpětí 7 695 – 11 191 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 868 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9 740 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 3 953 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 740 Kč (rozpětí 7 967 Kč – 11 511 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 3 953 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno