pronájem bytu 2+1 62 m²

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 v Chomutově - ul. Dřínovská Pronájem bytu 2+1 s balkónem s přepažením na 3+1, který se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu v ulici Dřínovská 4591, Chomutov. Je zde kuchyňská linka, plynová deska, vestavěná trouba, rohová vana s umyvadlem a WC. Na podlahách je položena plovoucí podlaha a dlažba. Byt je volný k nastěhování od 01.09.2026. Profesionální přístup k nájemníkům, smlouva a vyúčtování záloh je samozřejmostí. Cena pronájmu bytu činí 13 000,- Kč/měsíc. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 2 000,- Kč, za každou další osobu se připočítává 700,- Kč. Elektřina a plyn jsou zavedeny, pouze se přepíší na nájemníka - zálohy si nájemce určí sám. Je zde nutno složit 15 000,- Kč kauci, poplatek za zprostředkování pronájmu ve výši 15 000,- Kč a nájemné včetně záloh na služby dle počtu osob. Dále je nutno doložit pracovní smlouvu a výpis z evidence exekucí (možno zařídit na kterékoliv poště). Volejte Po - Pá od 8:00-19:00. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: RATATA Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.11.2023 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-992849

Odhad reálné ceny

14 731 Kč

rozpětí 11 941 – 17 628 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 847 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 413 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 20 423 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 413 Kč (rozpětí 11 789 Kč – 17 033 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 423 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno