Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 44 m²

Kolín · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rekonstruovaný byt 2+kk Moderní byt 2+kk po celkové rekonstrukci v žádané lokalitě v Kolíně II. Byt je v prvním patře panelového domu, který je vybaven výtahem, zateplením, vstup na čip, kamery ve společných prostorech. S celkovou plochou 44 m² tento byt poskytuje prostor pro pohodlné bydlení. Hlavní obytná místnost spojuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven sporákem, troubou a myčkou. Ložnice je dostatečně velká pro dvojlůžko a další nezbytné vybavení, koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku, zabudované skříně v chodbě, elektrické předokení rolety v horkých dnech blokují sluneční žár, LED světla s dálkovým ovládáním. Byt je volný od října. Celková cena pronájmu činí 15 000 Kč + 3 500 Kč zálohy +elektřina +internet. Vratná kauce: 30 000 Kč

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (341 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
27.08.2026 (1 den)
Prodávající
soukromník

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: 230V Měsíční cena energií: 1 500 Kč Měsíční služby pro 2 osoby: 3 500 Kč PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 30 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev Zdroj vytápění: centrální dálkové

Odhad reálné ceny

16 622 Kč
rozpětí 13 519 – 19 799 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 625 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16 741 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 14 494 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 741 Kč (rozpětí 13 693 Kč – 19 784 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 494 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
182 m (Kolín, U Vodárny)
Nádraží
1019 m (Kolín zastávka)
Pardubice hl. n.
37 min · 1 přestup
Praha hl. n.
47 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno