pronájem bytu 1+kk 22 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hezký byt 1+kk, 22 m², Malá Chuchle, Praha 5 Mimořádná nabídka hezkého bytu v novém domě. Dispozičně 1 + kk, 22 m², ve 3. patře s výtahem. Byt má předsíň se vstupy do koupelny se sprchou a s WC, a se vstupem do pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka má tyto spotřebiče: sklokeramickou desku - dvě plotýnky, lednici. Nájemné: 14.500,- Kč Služby: 2.500,- Kč včetně elektřiny. Kauce: 17.000,- Kč Provize 1č.500 + DPH Lze 1 parkovací místo: 1.500 Kč/měs. na parkovišti u domu. K nastěhování 1. 11. 2026. Pro celý dům zavedený internet, Wifi za 350,- Kč/měs. v případě zájmu. Dále je celý dům s pozemkem pod kamerami, alarmem a jsou elektrická vrata. Ve dvorní části domu místo na posezení a grilování. Prohlídky po dohodě po představení na email (počet osob, domácí mazlíčci, profese atp. ). První možnosti od 1.9.2026.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (659 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 27.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- Reality Zemanová
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vratná kauce: 17 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N05149
Odhad reálné ceny
16 551 Kč
rozpětí 13 441 – 19 554 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 558 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
16 996 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8 592 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 996 Kč (rozpětí 13 902 Kč – 20 086 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 592 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |