pronájem bytu 2+kk 58 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 66m² s parkovacím stáním na vlastním pozemku, Praha - Chodov K nastěhování od 1. 9. 2026. Pokud hledáte opravdu stylové bydlení ve velmi žádané a oblíbené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a mnoho možnostmi, tak zpozorněte. Světlý byt o dispozici 2+kk s rozlohou 58 m² a prostorným balkonem 7m², na který je přístup z ložnice je orientovaný na východní stranu. Velkou výhodou je sklep hned vedle bytu a parkovací stání na soukromém pozemku v ulici Benkova ve Villa Crema. Dům má pouze čtyři nadzemní podlaží, takže zanedlouho budete znát všechny své sousedy. Připravte se na to, že budete bydlet ve stylovém, novém bytě, který čeká na své dlouhodobé nájemníky. Kuchyň je kompletně zařízená včetně myčky, ledničky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a indukční varné desky. Podlahy jsou dřevěné a na stropě úsporné LED osvětlení. Na oknech jsou instalované vnitřní žaluzie a v předsíni je prostorná vestavná skříň se zrcadlem. V koupelně na vás čeká moderní sprchový kout, žebříkové topení, umyvadlo se skříňkou a zrcadlo. Dům byl dokončen a zkolaudován v r. 2019. Zavolejte si o více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování ve dvoře
Datum nastěhování: 25.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 94 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-992847
Odhad reálné ceny
30 408 Kč
rozpětí 24 616 – 35 917 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 583 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
30 841 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
22 652 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 841 Kč (rozpětí 25 226 Kč – 36 447 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 652 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |