Pronájem bytu 2+1 53 m²

Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a slunný byt 2+1 na ulici Průkopnická 2102/19 v Ostravě-Zábřehu s možností trvalého pobytu. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu a díky orientaci oken na dvě světové strany nabízí dostatek přirozeného světla.

Velkou výhodou jsou neprůchozí pokoje s novými PVC podlahami v hnědém dekoru. V kuchyni a předsíni jsou položeny plovoucí podlahy, kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem. Koupelna disponuje vanou a toaleta je samostatná. Příjemným bonusem je prostorný balkon s výhledem do klidného dvora, ideální pro chvíle odpočinku.

Ostrava-Zábřeh nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD i dostatek zeleně. V okolí najdete obchody, služby, školy i možnosti pro volný čas.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto příjemného bydlení.

Parametry

Cena: 13 050 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 250 m MHD 212 m školka 233 m lékař 345 m pošta 696 m restaurace 241 m škola 74 m obchod 1300 m vlak 2741 m

Odhad reálné ceny

12 855 Kč

rozpětí 11 466 – 14 397 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 084 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 948 · váha 65 %

Model z dat 12 374 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 18 157 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 12 948 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 374 Kč (rozpětí 10 121 Kč – 14 624 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 157 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 050 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 211 m (Kosmonautů)
Nádraží: 1675 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno