Pronájem bytu 1+1 37 m²

Ostrava, Poruba · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vítejte na bytě 1 + 1, ul. Jana Ziky 1958/7, Ostrava-Poruba k dlouhodobému pronájmu s možností trvalého pobytu.
Byt v 1.patře prošel rekonstrukcí. V bytě je nová elektroinstalace a plastová okna. V pokoji, kuchyni a předsíni je položena plovoucí podlaha. Součástí kuchyně je kombinovaný sporák a moderní kuchyňská linka. Koupelna spojená s WC a sprchovým koutem rovněž prošla rekonstrukcí. 
Dům se nachází  nedaleko bývalého střediska Duha v blízkosti veškeré občanské vybavenosti s možností parkování před domem.
Připojení k internetu přes optický kabel PODA. Zálohy na služby počítány na 1 osobu, každá další + 790,- a nejsou v tom zahrnuty energie.

Parametry

Cena: 10 850 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 548 m MHD 230 m školka 277 m lékař 314 m pošta 475 m restaurace 201 m škola 287 m obchod 562 m vlak 2547 m

Odhad reálné ceny

10 931 Kč

rozpětí 9 730 – 12 711 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 275 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 647 · váha 64 %

Model z dat 11 366 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 12 513 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 10 647 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 366 Kč (rozpětí 9 297 Kč – 13 432 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 513 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 850 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 234 m (Poruba,Otakara Jeremiáše)
Nádraží: 2331 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno