Pronájem bytu 1+1 39 m²

Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný a prostorný byt 1+1 na ulici Tylova 2788/21 v Ostravě-Zábřehu s možností trvalého pobytu. Byt aktuálně prochází celkovou rekonstrukcí a po jejím dokončení nabídne moderní a příjemné bydlení.

Můžete se těšit na novou rohovou kuchyňskou linku včetně vestavěné myčky, novou koupelnu se sprchovým koutem a nové podlahy v celém bytě. Díky prostornému řešení bude byt působit vzdušně a poskytne dostatek místa pro pohodlný každodenní život.

Dům se nachází v klidné lokalitě Ostravy-Zábřehu s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete obchody, služby, zeleň i zastávky MHD.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku vašeho budoucího domova.

Parametry

Cena: 12 250 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 202 m MHD 289 m školka 206 m lékař 499 m pošta 1151 m restaurace 178 m škola 356 m obchod 1078 m vlak 1178 m

Odhad reálné ceny

9 860 Kč

rozpětí 8 348 – 11 453 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 268 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 671 · váha 62 %

Model z dat 10 044 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 12 327 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 9 671 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 044 Kč (rozpětí 8 215 Kč – 11 870 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 327 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 250 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 75 m (Tylova)
Nádraží: 521 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno