Pronájem bytu 3+1 69 m²

Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 na ulici Rottrova 2799/5 v Ostravě-Zábřehu, který právě prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Po dokončení nabídne moderní, světlé a komfortní bydlení.

Dominantou bude nová rohová kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou a přípravou pro myčku. Koupelna projde kompletní proměnou a bude vybavena vanou, koupelnovou skříňkou s umyvadlem, zrcadlem a místem pro pračku. Toaleta bude samostatná. V pokojích, kuchyni a předsíni budou převážně nové PVC podlahy v příjemném dřevěném dekoru, v jednom pokoji zůstanou zachovalé dřevěné vlysy.

Součástí rekonstrukce budou také nové interiérové a bezpečnostní vstupní dveře, úpravy elektroinstalace a rozvodů, nové povrchy a kompletní výmalba.

Ostrava-Zábřeh nabízí výbornou občanskou vybavenost, dostupnost MHD, obchody, školy i dostatek zeleně pro volný čas. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku vašeho budoucího domova.

Parametry

Cena: 15 300 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 75 m MHD 386 m školka 131 m lékař 387 m pošta 1144 m restaurace 51 m škola 243 m obchod 966 m vlak 1293 m

Odhad reálné ceny

15 608 Kč

rozpětí 13 744 – 18 439 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 671 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 479 · váha 62 %

Model z dat 15 401 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 23 335 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 15 479 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 401 Kč (rozpětí 12 597 Kč – 18 201 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 300 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 178 m (Tylova)
Nádraží: 531 m (Sport Aréna)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno