Pronájem bytu 1+1 37 m²

Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 v Ostravě-Porubě na ulici Čs. exilu 532/4, který projde rozsáhlou rekonstrukcí a nabídne moderní, světlé a prakticky řešené bydlení.

Součástí bude nová kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, přípravou pro myčku a místem pro pračku. V celém obytném prostoru budou nové PVC podlahy v elegantním šedém dekoru. Koupelna projde kompletní proměnou a nabídne vanu, nové umyvadlo, koupelnový radiátor a moderní obklady v šedém provedení. Samostatná toaleta bude rovněž nově zrekonstruována.

V rámci rekonstrukce budou provedeny také nové rozvody vody a odpadů, úpravy elektroinstalace, nové interiérové i vstupní dveře a kompletní výmalba. Výsledkem bude příjemný interiér v nadčasovém šedo-bílém designu.

Ostrava-Poruba nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost MHD a množství zeleně pro odpočinek i volný čas. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku vašeho budoucího domova.

Parametry

Cena: 10 600 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 5
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 182 m MHD 112 m školka 278 m lékař 233 m pošta 402 m restaurace 142 m škola 321 m obchod 1241 m vlak 2409 m

Odhad reálné ceny

10 563 Kč

rozpětí 9 126 – 11 645 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 929 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 658 · váha 65 %

Model z dat 10 211 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 13 563 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 10 658 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 211 Kč (rozpětí 8 352 Kč – 12 067 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 600 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 119 m (Alšovo náměstí)
Nádraží: 1037 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.: 170 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 218 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno