Nemovitosti

Pronájem garáže 18 m²

Praha, Libeň · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zděné garáže v uzavřeném areálu – Praha 8, Na Korábě. Nabízíme k pronájmu samostatnou zděnou garáž po rekonstrukci v ulici Na Korábě, Praha 8. Garáž se nachází v uzavřeném areálu se samostatnými garážemi a kamerovým systémem. Vjezd do areálu je zabezpečen vraty na visací zámek. Samotná garáž má dřevěná vrata se dvěma zámky a navíc vnitřní bezpečnostní mříž uzamykatelnou na zámek. O bezpečnost uloženého vybavení je tak dobře postaráno. Garáž nemá přívod elektřiny, pro základní osvětlení je k dispozici solární panel. Vhodné pro parkování auta nebo motorky, zimování vašeho kabrioletu, hobby skládek apod. Volná od poloviny září 2026, preferuji dlouhodobý pronájem. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte e-mailem.

Parametry

Cena
3 950 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
onyxs-cz

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 224 m MHD 245 m školka 124 m lékař 131 m metro 1176 m pošta 1434 m restaurace 154 m škola 172 m obchod 1293 m vlak 1927 m

Odhad reálné ceny

2 835 Kč
rozpětí 2 401 – 3 354 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 665 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 898 · váha 72 %
Model z dat 2 658 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 2 862 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 2 898 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 658 Kč (rozpětí 1 834 Kč – 3 206 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 998 nabídek stejného druhu → 2 862 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3 950 Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
247 m (Bulovka)
Nádraží
1249 m (Palmovka)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno