Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 188 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představuji Vám pronájem komerčních prostor, které jsou vhodné k využití jako sklady, obchod, e-shop. Užitná plocha je 188 m2 s výškou stropů 3 metry. Vyúčtování spotřeby elektřiny zajišťuje vlastní elektroměr. Podlaha je z půlky betonová a z půlky dlažba. Přízemní prostor s okny má i toaletu. Snadnou manipulaci zboží zajišťuje venkovní rampa. Silné stěny zajišťují stabilní teplotu po celý rok. Přístup je vhodný i pro kamionovou dopravu a to 7 dní v týdnu 24 hodin. Tento průmyslový areál na okraji Hodonína Vám umožní rychlé spojení se silnicí I/55 a dálnicí D2. Využijte příležitosti rozvíjet své podnikání v tomto prostoru a zavolejte si o prohlídku makléři.

Parametry

Cena
18 800 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
188 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
readymat-realitarna

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1500

Vzdálenosti

bankomat 934 m MHD 339 m školka 1034 m lékař 829 m pošta 991 m restaurace 293 m škola 921 m obchod 929 m vlak 1505 m

Odhad reálné ceny

21 383 Kč
rozpětí 10 705 – 34 253 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 100 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 18 720 · váha 58 %
Model z dat 22 726 · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 29 821 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 18 720 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 726 Kč (rozpětí 15 586 Kč – 41 376 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 9789 nabídek stejného druhu → 29 821 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18 800 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
253 m (Hodonín, Masarykovo náměstí, pojišťovna)
Nádraží
1102 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno