Nemovitosti

Prodej obchodního prostoru 1100 m²

Havířov, Prostřední Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše realitní kancelář nabízí k prodeji zajímavou nemovitost na okraji Havířova. Tato komerční budova v současné době poskytuje obchodní prostory a autoservis. Veškeré podrobné informace můžete získat v naší kanceláři

Parametry

Cena
22.00 mil. Kč (20000 Kč/m²)
Užitná plocha
1100 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
3
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
service-real

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V, 380V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 560

Vzdálenosti

bankomat 1345 m MHD 89 m školka 433 m lékař 870 m pošta 2052 m restaurace 507 m škola 784 m obchod 1295 m vlak 1264 m

Odhad reálné ceny

23.34 mil. Kč
rozpětí 21.17 mil. – 27.23 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 23.17 mil. · váha 86 %
Model z dat 19.43 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 34.32 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 21 060 Kč/m² → 23.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19.43 mil. Kč (rozpětí 11.17 mil. Kč – 30.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4316 nabídek stejného druhu → 34.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 22.00 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
71 m (Havířov, Pr. Suchá, Budovatelů)
Nádraží
651 m (Havířov-Suchá)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno