Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 58 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2,5+1 s prostorným balkonem ul. Bratří Čapků, Jihlava Nabízíme k pronájmu příjemný a prostorný byt o dispozici 2,5+1 v ulici Bratří Čapků v Jihlavě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a jeho velkou předností je krásný prostorný balkon, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Dispozice bytu zahrnuje: prostornou kuchyni s jídelnou, dětský pokoj, obývací pokoj, prakticky řešený spací kout. Nájemné: 15 500 Kč / měsíc + energie Vratná kauce: 15 500 Kč Provize RK: 15 000 Kč Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají příjemné bydlení s dostatkem prostoru a balkonem v Jihlavě. Maximální počet osob v byte 3.osoby. Prozatím nemáme k dispozici PENB, zákonná povinnost nám nařizuje uvádět energetickou třídu G. Další informace Vám rádi poskytneme telefonicky nebo osobně při prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín prohlídky.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
jana-plichtova-vitaskova-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře plocha sklepa (m²): 3 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 99 m MHD 131 m školka 155 m lékař 436 m pošta 737 m restaurace 381 m škola 196 m obchod 1167 m vlak 1286 m

Odhad reálné ceny

14 833 Kč
rozpětí 12 399 – 17 011 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 943 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 833 · váha 62 %
Model z dat 14 631 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 18 450 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 14 833 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 631 Kč (rozpětí 11 967 Kč – 17 291 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
133 m (Žižkova)
Nádraží
1290 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno