Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 68 m²

Ostrava, Dubina · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1 s lodžií, po rekonstrukci, 1NP/7NP, 68m2, na ul. Jana Maluchy, Ostrava Buďte prvním nájemníkem v úplně novém bytě Nabízíme k pronájmu krásný, zcela nový byt na ulici Jana Maluchy v Ostravě. Byt ještě nebyl obýván – vše je nové a nepoužité, takže můžete být jeho úplně prvním nájemníkem. Dispozice a vybavení: * exkluzivní kuchyňská linka vyrobená na míru, * kompletní vestavěné spotřebiče, * prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, * vstup na lodžii přímo z obývacího pokoje, * koupelna s vanou i sprchovým koutem, * umyvadlo a WC. Moderní a komfortní bydlení v novém bytě, kde budete mít vše jako první.

Parametry

Cena
15 800 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
7
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
realitni-sluzby-favorit-real

Vzdálenosti

bankomat 361 m MHD 650 m školka 62 m lékař 507 m pošta 523 m restaurace 82 m škola 184 m obchod 717 m vlak 2540 m

Odhad reálné ceny

16 098 Kč
rozpětí 14 352 – 18 290 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 132 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 948 · váha 65 %
Model z dat 16 081 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 21 631 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 15 948 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 081 Kč (rozpětí 13 153 Kč – 19 004 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 631 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 800 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
417 m (Antonína Poledníka)
Nádraží
2074 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.
134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno