Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 45 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí pronájem částečně vybaveného bytu 2+1, ul. Budovatelská, Jižní svahy, Zlín. CP 45 m2. Byt se nachází ve druhém patře bytového domu po kompletní revitalizaci. V kuchyni je kuch. linka, plyn. sporák, s elektrickou troubou, lednička s mrazákem, mikrovlnná trouba, varná konvice, stůl, židle. Součástí kuchyně je spižírna. Prostorný obývací pokoj vybaven rozkládací sedačkou, obývací stěnou, konferenčním stolkem, pracovním stolem. Samostatná ložnice. Po celém bytě koberce. V oknech žaluzie, síťky proti hmyzu a sušák na prádlo.. Koupelna s menší vanou, umyvadlem, vybavená pračkou. WC odděleno příčkou. Ve vstupní chodbě věšák, prostorné vestavěné skříně a poličky. Světová orientace jih, jihozápad s výhledem na město. K dispozici sklepní kóje. Dům je bez výtahu. Občanská vybavenost do 10 min. chůze. Byt volný ihned. Cena nájmu 9000,- Kč, + zálohy na energie a služby 5500,- Kč, + vratná kauce 14500,- Kč, + provize RK 14.500,- Kč. Vhodný pro pracující pár nebo jednotlivce.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
4
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
kancelar-bez-hranic-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 198 m MHD 84 m školka 82 m lékař 156 m pošta 725 m restaurace 186 m škola 489 m obchod 704 m vlak 654 m

Odhad reálné ceny

14 405 Kč
rozpětí 12 158 – 17 545 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 540 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 550 · váha 58 %
Model z dat 14 146 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 15 219 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 14 550 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 146 Kč (rozpětí 11 571 Kč – 16 718 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 219 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
163 m (Náměstí Míru)
Nádraží
528 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno