Pronájem bytu 3+1 70 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Se souhlasem majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a kompletně vybavený byt 3+1 o výměře 70 m², který se nachází v 8. patře bytového domu na ulici 2. května ve Zlíně. Byt je v zachovalém stavu a v průběhu let prošel částečnými rekonstrukcemi.

Dispozici tvoří vstupní chodba se šatnou, samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyně s menší jídelnou a tři neprůchozí pokoje. 

Byt se pronajímá kompletně vybavený. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně a internet je součástí nájmu. 
V domě jsou k dispozici dva výtahy, které zajišťují pohodlný přístup do bytu. 
K bytu náleží také sklep a praktická komora umístěná přímo na patře.

Velkou výhodou je lokalita s výbornou občanskou vybaveností. V blízkém okolí se nachází zastávky MHD, obchody, nemocnice, škola, školka i cyklostezka. Centrum Zlína je pohodlně dostupné pěšky i městskou hromadnou dopravou.

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné, vybavené a dlouhodobé bydlení s dobrou dostupností do centra města.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Klíče máme k dispozici.

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 12
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: reality-balijovi

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Internet umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 593 m MHD 24 m školka 96 m lékař 212 m pošta 931 m restaurace 143 m škola 199 m obchod 660 m vlak 730 m

Odhad reálné ceny

16 246 Kč

rozpětí 11 307 – 19 376 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 271 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 774 · váha 35 %

Model z dat 17 378 · váha 62 %

Cenová hladina (cr) 20 810 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (35% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 13 774 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (62% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 378 Kč (rozpětí 14 214 Kč – 20 537 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 810 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 28 m (Padělky IX.)
Nádraží: 747 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno