Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1369 m²

Znojmo, Přímětice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek v klidné části obce Znojmo - Přímětice Tento slunný pozemek "C" o celkové výměře 1 369,5 m² se nachází v ideální lokalitě pro stavbu Vašeho vysněného domu. Skládá se ze dvou parcel. Stavební o výměře 495 m² a zahrady 769 m². Součástí je 1/2 podíl na společné příjezdové cestě o výměře 211 m². Možnost okamžité stavby: Na pozemek je již zpracována projektová dokumentace a platné stavební povolení pro rodinný dům o zastavěné ploše 40 m² s možností přístavby 25 m². Viz. vizualizace. Klidná lokalita: Pozemek je obklopený přírodou a nabízí klidné a pohodlné bydlení. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupnost služeb. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro své bydlení daleko od ruchu města a touží po klidném a pohodlném životě v krásném prostředí. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S radostí Vám zodpovím všechny Vaše dotazy, představím projekt a provedu Vás po pozemku.

Parametry

Cena
3.39 mil. Kč (2476 Kč/m²)
Pozemek
1369 m²
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
dalibor-dvorak-reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Okraj obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 1987 m MHD 22 m školka 183 m lékař 562 m pošta 184 m restaurace 20 m škola 419 m obchod 3031 m vlak 2291 m

Odhad reálné ceny

5.22 mil. Kč
rozpětí 2.73 mil. – 5.72 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 6.11 mil. · váha 74 %
Model z dat 2.40 mil. · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 3.25 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 460 Kč/m² → 6.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.40 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 4.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 3.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.39 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
732 m (PŘÍMĚTICE, SKLÁŘSKÁ)
Nádraží
1936 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.
187 min · 1 přestup
Praha hl. n.
218 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno