Nemovitosti

prodej lesa 6 162 m²

Palonín · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej lesního pozemku k. ú. Hrabí Prodám lesní pozemek v katastrálním území Hrabí. Jedná se o: - p. č. 171 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 6 162 m² (stáří lesa 50 let - zastoupení dřevin lípa, stáří lesa 20 a 30 let - zastoupení dřevin smrk). Jsme 100 % vlastníci. Celková výměra pozemku je 6 162 m².

Parametry

Cena
185 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek
6162 m²
Vlastnictví
s.r.o.
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
Alostar s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-881

Odhad reálné ceny

512 372 Kč
rozpětí 323 896 – 890 467 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 481 629 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 506 498 · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 524 694 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 506 498 Kč (rozpětí 283 343 Kč – 872 460 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 636 nabídek stejného druhu → 524 694 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 185 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1030 m (Hrabí, střed)
Nádraží
4043 m (Mladeč)
Pardubice hl. n.
93 min · 1 přestup
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno