Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 80 m², pozemek 538 m²

Slavíkovice, Slavíkovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

20 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nově Vám nabízíme k pronájmu pěkný menší rodinný dům v obci Slavíkovice vzdálené 4km od Jemnice. Na pozemku o výměře 538m2 naleznete dům, který prošel rekonstrukcí střechy, oken a fasády. K domu náleží zděná garáž. Dispozičně se jedná o dům 3+1 (atyp), kdy v přízemí je koupelna, velké zádveří, obývací pokoj, kuchyň. V podkrovní části ložnice a relaxační místnost. V domě je dřevěné schodiště. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod a plynovod. Okna plastová dvojskla. Na prostorné zahradě jsou vyvýšené záhony, túje, ovocné stromy. Svou velikostí se jedná o dům vhodný pro menší rodinu. Energetický štítek nebyl stanoven, proto ze zákona uvádíme třídu en. náročnosti typu „G“. Tipy na výlet: muzeum čaje v Jemnici, zámek Uherčice, hrad Bítov, rozhledna Rumburak, vyhlídka Hvězdička na Bítově, zřícenina hradu Cornštejn…. Pokud hledáte příjemné bydlení spojené s dobrou dostupností do obce (Jemnice) s veškerou občanskou vybaveností a s možností seberealizace na zahradě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Volný ihned.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Pozemek
538 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
danyigroup
Stav stavby
vypadá na demolici / celkovou rekonstrukci

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3767 m MHD 152 m školka 1525 m lékař 3889 m pošta 3793 m restaurace 3674 m škola 1679 m vlak 2446 m

Odhad reálné ceny

19 711 Kč
rozpětí 15 952 – 24 458 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 528 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 45 km) 17 430 · váha 42 %
Model z dat 21 256 · váha 54 %
Cenová hladina (cr) 22 481 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (42% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 17 430 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 256 Kč (rozpětí 16 206 Kč – 27 814 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1409 nabídek stejného druhu → 22 481 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2403 m (Lhotice)
Nádraží
2446 m (Lhotice u Jemnice)
Pardubice hl. n.
191 min · 1 přestup
Praha hl. n.
207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno