Pronájem rodinného domu 100 m², pozemek 640 m²

Bratkovice, Dominikální Paseky · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

20 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím ke střednědobému pronájmu od 1.10.1026 do 30.5.2027,rodinný dům, dispozice 4+1 o užitné ploše 100m2 v obci Dominilální Paseky, okr. Příbram.
Dům se nachází v klidné části obci v těsné blízkosti lesa a jako takový bude pronajímán zařízený.
Je vybavený starším nábytkem , po dohodě je možné některý odstranit.
V přízemí se nachází:
 plně vybavená kuchyň s novým elektrickým sporákem, mikrovlnnou troubou, lednicí s malým mrazákem a jídelní sadou, dále prostorný obývák s TV , zařízená ložnice, oddělené WC a koupelna s vanou s přípravou na pračku, spižírna.
Ve 2. patře se nachází jeden průchozí dětský pokoj a ložnice s balkónem.
Dům je z velké části podsklepený, vytápěný kotlem na tuhá paliva, voda je z vlastní studny, napojený na kanalizaci.
K dispozici rovněž garáž (dílna) na zahradě, možnost parkování na dvoře.
Domácí mazlíčci jsou vítáni.
V ceně nájmu jsou zahrnuté služby spojené s užíváním domu (voda, odvoz odpadů), elektřina se převede na nájemce.
Mohou být max. 4 osoby. K nastěhování od 1.10.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 100 m²
Pozemek: 640 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: prodeje-pronajmy-praha

Vybavení a sítě

doprava: Vlak druh objektu: Samostatný elektřina: 380V garáž okolí: Venkovská plocha sklepa (m²): 20 počet garáží: 1 sklep typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 4617 m MHD 319 m školka 1351 m lékař 4213 m pošta 1464 m restaurace 1391 m škola 1067 m obchod 6217 m vlak 1262 m

Odhad reálné ceny

24 779 Kč

rozpětí 22 007 – 30 502 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 292 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 28 315 · váha 48 %

Model z dat 20 951 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 27 645 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 28 315 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 951 Kč (rozpětí 15 973 Kč – 27 414 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1409 nabídek stejného druhu → 27 645 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 314 m (Bratkovice, Dominikální Paseky)
Nádraží: 1783 m (Bratkovice)
Praha hl. n.: 92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno