Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 130 m², pozemek 1400 m²

Čisovice, Bojov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

29 z 29 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu částečně zařízený rodinný dům 5+kk o užitné ploše 130 m² se zahradou o velikosti 1 400 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Čisovice – Bojov, Praha-západ. Dům byl postaven v roce 2014 a nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí, přitom s dobrou dostupností do Prahy. Velká zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity nebo trávení volného času. V okolí se nachází základní občanská vybavenost, včetně obchodu, hospody a dalších služeb. Dobrá je také dopravní dostupnost – vlaková zastávka Čisovice (linka S88) je v dosahu a do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 25 minut. Dům je k nastěhování ihned. Prohlídky jsou možné také o víkendech. Nájemné: 33 000 Kč/měsíc Poplatky: cca 6 000 Kč/měsíc Kauce: 66 000 Kč Provize RK: 33 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat.

Parametry

Cena
33 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha
130 m²
Pozemek
1400 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
ing-artem-faust

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný energetika: 109.0 kanalizace: Jímka okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová, Neupravená telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4919 m MHD 1287 m školka 1125 m lékař 4220 m pošta 1422 m restaurace 1458 m škola 1125 m obchod 4680 m vlak 747 m

Odhad reálné ceny

37 564 Kč
rozpětí 33 382 – 42 222 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35 311 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 37 241 · váha 57 %
Model z dat 37 714 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 41 380 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 37 241 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 37 714 Kč (rozpětí 28 754 Kč – 49 349 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1409 nabídek stejného druhu → 41 380 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 33 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
287 m (Čisovice, Bojov, Višňovka)
Nádraží
751 m (Bojanovice)
Praha hl. n.
53 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno