prodej bytu 1+1 39 m²

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 1+1 v Bruntále Exkluzivní nabídka prodeje velmi pěkného panelového družstevního bytu o celkové výměře 39 m² po kompletní rekonstrukci na Dělnické ulici, nedaleko centra města. Byt je orientovaný na jižní stranu. Plastová okna, nové rolety. Neprůchozí pokoje. Topení - tepelné čerpadlo. Nové interiérové dveře s obložkami a bezpečnostní vstupní dveře. Parkety, dlažba. Zděné jádro se samostatnou koupelnou a samostatnou toaletou. Prostorná chodba. K bytu náleží dva sklepy a balkon, který se nachází v mezipatře domu. Dům prošel kompletní revitalizací. 

Parametry

Cena: 1.91 mil. Kč (48974 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: Krása bydlení

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: železnice, autobus, dálnice Elektřina: 230-400V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - elektrické Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo Číslo zakázky: IDNES-N02362

Odhad reálné ceny

1.86 mil. Kč

rozpětí 1.49 mil. – 2.32 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.76 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 3.45 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.76 mil. Kč (rozpětí 1.42 mil. Kč – 2.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35608 nabídek stejného druhu → 3.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.91 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno