Prodej rodinného domu 69 m², pozemek 155 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Kraličky, spadající pod městys Kralice na Hané, v atraktivní dojezdové vzdálenosti od Prostějova. Nemovitost v uplynulých letech prošla rozsáhlými stavebními a technickými úpravami, přičemž některé dokončovací práce ještě čekají na nového majitele. Dům tak nabízí možnost dokončit interiér i exteriér podle vlastních představ a vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu. Celková podlahová plocha přízemí činí 69 m² a nemovitost se nachází na pozemku o výměře 155 m². Provedené úpravy a vybavení V rámci dosavadních úprav bylo investováno zejména do technického stavu a komfortu domu: podlahové vytápění, nová plastová okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie, rekonstrukce střechy přibližně před 5 lety, nové rozvody vody v plastu, kompletní elektroinstalace v mědi, příprava na fotovoltaickou elektrárnu, nová kuchyňská linka, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, praktická šatna, technická místnost, převážně keramické podlahy, v obývacím pokoji plovoucí podlaha. V domě byly rovněž provedeny další stavební úpravy. Některé části však nejsou ještě kompletně dokončeny — například sádrokartonové podhledy jsou připravené, ale čekají na finální zatmelení a povrchovou úpravu. Dokončení interiéru a některých dalších prvků tak může nový majitel přizpůsobit vlastním představám. Podkroví a stavební úpravy V rámci úprav došlo také ke zvýšení střechy, díky čemuž vznikl prostor pro další využití podkroví. Stávající stav je zakreslen v projektové dokumentaci a v současné době probíhá proces dodatečného povolení změny dokončené stavby. Možnost využití podkrovního prostoru bude následně odpovídat schválené dokumentaci a rozhodnutí stavebního úřadu.PENB: je v současné době ve zpracování. Po jeho dokončení bude k dispozici. Inženýrské sítě Dům je napojen na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou v současnosti řešeny prostřednictvím septiku. Do budoucna je v obci plánováno vybudování veřejné kanalizace. Pro napojení domu je již připravená kanalizační přípojka, což by mělo umožnit budoucí připojení bez nutnosti rozsáhlých zásahů do interiéru. Lokalita Kraličky nabízí klidné bydlení v menší obci a zároveň velmi dobrou dostupnost do větších měst. Prostějov je vzdálen přibližně 5 km, tedy jen několik minut jízdy autem. Olomouc i Přerov jsou vzdáleny přibližně 20 km. Lokalita je tak vhodná pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo město, ale zároveň chtějí mít služby, pracovní příležitosti a kompletní občanskou vybavenost v pohodlném dosahu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.